DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Exclusiva Oportunidad de Inversión: Propiedad de Sólida Construcción y Alta Rentabilidad</span></div><div><br></div><div>Le presentamos una propiedad única en el mercado, caracterizada por su construcción tradicional de calidad óptima y materiales nobles que garantizan durabilidad y prestancia a lo largo del tiempo. Posee todos los servicios.</div><div><br>Con 35 años de trayectoria estructural, esta residencia se destaca por su diseño clásico en dos plantas con techo a dos aguas, combinando funcionalidad. y prestancia.</div><div>El gran diferencial de esta propiedad radica en su versatilidad: está constituida por 5 unidades funcionales totalmente independientes, lo que la convierte en una opción ideal tanto para un proyecto residencial multifamiliar como para un negocio de rentas de alta demanda.<br><br>Una zona consolidada, rodeada de comercios, clínicas, estación de servicio a 200 mts. shoping a pocas cuadras, sedes universitarias, hospital etc.<div><br></div><br></div><div><span style="font-weight: 700; font-size: 18px;">Amplio abanico posible de la Inversión </span><br><div><br></div><div>Con el objetivo de Rentabilizar al máximo los recursos podes reconvertir esta propiedad en:</div><div><br></div><div>- <span style="font-weight: bold;">Alquiler Temporario Corporativo o Turístico</span> (Micro departamentos amoblados)</div><div>- <span style="font-weight: bold;">Residencia Universitaria o de Convivencia </span></div><div>- <span style="font-weight: bold;">Reconvertir en Hostel u Hotel con patio y estacionamientos</span></div><div>- <span style="font-weight: bold;">Refaccionar a su distribución original, para uso multifamiliar</span></div><div>- <span style="font-weight: bold;">Hogar para personas mayores</span></div><div>- <span style="font-weight: bold;">Sede social para organizaciones de distinta índole<br></span>- Centro Profesional o de Coworking Institucional</div><div><br>Conversamos sobre tu proyecto?...</div></div><br><br><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación privilegiada muy práctica </span><span style="font-weight: bold;"> !!<br><br></span><span style="font-weight: 700;">Distancias <br></span>Con una conectividad directa al centro comercial y administrativo de la ciudad de Neuquén<br></div><div><br>Ubicación: Calle Elordi al 2025, Barrio Cumelén. de Neuquen Capital <br><div><span style="font-weight: bold;">Distancias</span> : 100 mts de calle Belgrano, que es troncal de comunicación .hacia el centro Neuquino.</div><div><span style="font-size: 14px;"> </span><span style="font-size: 14px;"> </span><span style="font-size: 14px;"> </span><span style="font-size: 14px;">150 mts de calle Combate de San Lorenzo </span></div><div><span style="font-size: 14px;"> 18 cuadras del Shopping </span></div> 20 cuadras del Microcentro Neuquino <br> 30 cuadras a Terninal y <span style="font-size: 14px;">15 minutos al aeropuerto</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Detalle de las Unidades Funcionales:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">• </span><span style="font-weight: bold;">Planta Baja al Frent</span>e:</div><div> Oficina comercial de 2 ambientes. - <span style="font-size: 14px;"> Baño propio con una de</span><span style="font-size: 14px;"> Superficie: 30 m².</span></div><div><br></div><div>• <span style="font-weight: bold;">Planta Baja al Contrafrente</span>:</div><div> Departamento de 1 dormitorio. <span style="font-size: 14px;"> Baño amplio refaccionado a nuevo. con</span><span style="font-size: 14px;"> patio sectorizado) con una </span><span style="font-size: 14px;">Superficie: 43.83 m².</span></div><div> <br>• <span style="font-weight: bold;">Planta Alta al frente</span> (Ingreso por escalera): <span style="font-size: 14px;"> Departamento de 1 dormitorio con c</span><span style="font-size: 14px;">ocina/comedor y baño completo con b</span><span style="font-size: 14px;">alcón corrido al frente con una s</span><span style="font-size: 14px;">uperficie cubierta de:: 40 m².</span></div><div> <br>• <span style="font-weight: bold;">Planta Alta al Contrafrente</span> (Ingreso por escalera): <span style="font-size: 14px;">Departamento de 1 dormitorio con</span><span style="font-size: 14px;"> cocina comedor y baño completo con</span><span style="font-size: 14px;"> superficie de 40 m².<br><br></span></div><div>• <span style="font-weight: bold;">Planta Baja al depto al Fondo: </span><span style="font-size: 14px;"> Departamento de 1 dormitorio con c</span><span style="font-size: 14px;">ocina comedor y baño y g</span><span style="font-size: 14px;">alpón de guardado / depósito de 15 m² mas patio amplio con una s</span><span style="font-size: 14px;">uperficie cub. de : 42 m².</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Detalles adicinales:</span></div><div><br></div><div>• Ingreso vehicular cerrado con portón metálico de doble hoja.</div><div>• Amplio patio trasero de uso común o recreativo.</div><div>• Propiedad lista para escriturar: documentación completa y en regla para una transferencia inmediata<br><br><br>No te pierdas esta oportunidad única<br>Comunicate y programamos una visita<br><br><span style="font-weight: bold;">Marcos Mario Lopez</span><br>Martillero y Corredor Publico<br>TE: <span style="font-weight: bold;">299 6245076</span></div><div><br></div> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br>
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